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建筑前熟悉审查工程

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建筑前熟悉审查工程

发布日期:2019-05-28 作者: 点击:

  图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖作块料墙裙,厕所阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等识读建筑说明,熟悉工程装修情况建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图,结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明,通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸,一道是窗台门窗的高度等细部尺寸,二道是层高尺寸,并标注有标高,三道是总高度。

  工程造价服务审查方法与审查平面各道尺寸一样,一道尺寸相加之和是否等于二道尺寸,二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符,建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高,而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。

  工程造价熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;与水电空调安装设备工艺二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。

工程造价服务

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关键词:方案策划,工程造价,工程造价服务特点

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